Calculadora de Aumento de Alquiler
Calculá el ajuste exacto de tu contrato según el índice oficial del Banco Central (ICL) o la inflación del INDEC (IPC). Sin registro y al instante.
Datos del Contrato
📊 Aumentos de Referencia Recientes (ICL)
| Período | Plazo | Variación ICL | Impacto en alquiler de $300.000 |
|---|---|---|---|
| Último año (Interanual) | 12 meses | Cargando... | Calculando... |
| Último semestre | 6 meses | Cargando... | Calculando... |
| Último cuatrimestre | 4 meses | Cargando... | Calculando... |
| Último trimestre | 3 meses | Cargando... | Calculando... |
❓ Preguntas Frecuentes sobre Alquileres
¿Cómo se calcula el aumento por ICL?
Se divide el valor del ICL publicado por el BCRA para la fecha de actualización por el ICL del día en que se inició el contrato o el último ajuste. El resultado es el coeficiente que se multiplica por el alquiler actual.
¿Qué es el ICL y cómo se compone?
El Índice para Contratos de Locación lo publica diariamente el BCRA. Pondera en partes iguales la inflación mensual del INDEC (IPC) y la variación de salarios registrados (RIPTE).
¿Qué conviene más: ICL o IPC?
El IPC refleja pura inflación directa, por lo que en meses de alta inflación sube más rápido. El ICL, al incluir salarios, tiende a suavizar los picos inflacionarios cuando los sueldos crecen por debajo del costo de vida.
¿Cada cuánto se ajustan los contratos en 2026?
Desde la desregulación, la periodicidad es de libre acuerdo entre inquilino y propietario. Los plazos más comunes en contratos residenciales son trimestrales (cada 3 meses), cuatrimestrales (cada 4) o semestrales (cada 6).
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