🏛️ BCRA · SISTEMA FINANCIERO ARGENTINO
Simulador de Créditos Hipotecarios UVA
Estimá tu cuota inicial en pesos y UVAs, el ingreso familiar mínimo requerido (25% RCI) y compará las condiciones de los bancos en Argentina con cotización diaria oficial del BCRA.
🏦 Tasas Oficiales de Bancos Líderes:
Inmueble & Financiación
Precio de compra o tasación.
Cotización de referencia.
📈 Curva de Amortización Francesa & Límite RCI 25%
Cuota Inicial Estimada (Cuota 1)
$ 0
0.0 UVAs / mes
Ingreso Familiar Mínimo
$ 0
Relación Cuota-Ingreso
Máx. 25% RCI
Concepto Financiero
Liquidación
🏦 Monto a Financiar:
$ 0 (75%)
📊 Capital en UVAs:
0 UVAs
💵 Anticipo a Poner en Mano:
$ 0 (25%)
⏳ Plazo & Cuotas:
20 años (240 cuotas)
📈 Tasa de Interés:
4.50% TNA
💳 Cuota 1 en Pesos:
$ 0
📦 Cuota Fija en UVAs:
0 UVAs
🎯 Total UVAs a Devolver:
0 UVAs
NORMATIVA BANCO CENTRAL DE LA REPÚBLICA ARGENTINA
Amortización francesa en UVAs. El valor de la cuota en pesos se ajusta mensualmente por el índice CER del INDEC.
Preguntas Frecuentes sobre Créditos UVA
La Unidad de Valor Adquisitivo (UVA) fue creada por la Ley 27.271. Su valor en pesos es publicado diariamente por el Banco Central (BCRA) y se ajusta según el Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER), el cual replica el Índice de Precios al Consumidor (IPC) del INDEC.
Sí, la mayoría de las entidades bancarias permite computar ingresos conjuntos de cónyuges, convivientes en unión convivencial formalizada, o incluso padres e hijos como codeudores o fiadores solidarios para alcanzar el umbral del 25% de relación cuota-ingreso.
Por normativa del BCRA, si la inflación acumulada supera en un 10% la evolución del Coeficiente de Variación Salarial (CVS), el tomador del crédito puede solicitar al banco extender el plazo original del préstamo hasta un 25% para reducir el importe mensual de las cuotas.
Otras Herramientas Financieras & Inmobiliarias